Avec modélisation BIM, simulation dynamique et étude de faisabilité
Dans un contexte de transition énergétique, l’audit énergétique est un outil stratégique pour identifier des opportunités concrètes d’économies et planifier des actions à fort impact. Lorsqu’il est enrichi par des outils avancés comme la modélisation BIM, la simulation thermique dynamique (STD) ou encore une étude de faisabilité multicritères, il devient un véritable levier de décision technique et économique. Voici le processus complet d’un audit énergétique conforme à la norme NF EN 16247-1 et 2, intégrant les dernières technologies comme ClimaWin 2020 et BIMWiq Sketch.
1. 📅 Phase Préliminaire : Définir les objectifs et le périmètre
On commence par cadrer l’audit avec précision :
- Définition du périmètre des bâtiments, systèmes et usages à auditer ;
- Identification des enjeux spécifiques (confort, rénovation, exploitation, etc.)
- Planification des livrables, dont les simulations dynamiques et la maquette numérique.
2. 📊 Phase de Collecte de Données : Analyser l’existant
Données techniques et d’usage sont réunies :
- Plans architecturaux (2D ou 3D si disponibles) ;
- Données de consommation et historique d’exploitation ;
- Contrats, consignes de régulation, habitudes d’occupation.
📌 Modélisation initiale du bâtiment sous ClimaWin : Si les plans sont disponibles, une maquette numérique simplifiée peut être réalisée dès cette étape avec BIMWiq Sketch, permettant d’intégrer des objets BIM (parois, vitrages, systèmes CVC) dans un environnement compatible avec les calculs STD/SED.
3. 🏢 Phase de Visite de Site : Relevés et Vérification sur le Terrain
Les visites permettent de valider les hypothèses et d’affiner la modélisation :
- Vérification in situ des caractéristiques thermiques et des systèmes ;
- Relevés dimensionnels ou thermographiques ;
- Compléments pour la modélisation BIM : orientation, ombrages, matériaux réels, équipements CVC.
🧱 Affinage de la maquette numérique (BIMWiq) : Les données du terrain permettent de calibrer la maquette 3D dans ClimaWin et de préparer les simulations dynamiques fiables.
4. 💻 Phase de Simulation Dynamique : Analyser finement le comportement énergétique
C’est ici que ClimaWin 2020 entre pleinement en jeu.
🔁 Simulation Thermique Dynamique (STD) :
- Calcul des températures intérieures heure par heure sur une année type ;
- Impact du comportement d’occupation, de la météo, de l’inertie du bâtiment ;
- Analyse du confort thermique, des surchauffes, de la consommation CVC.
⚡ Simulation Énergétique Dynamique (SED) :
- Simulation du fonctionnement global des systèmes (chauffage, ECS, ventilation, éclairage) ;
- Calculs des consommations réelles prévisionnelles ;
- Évaluation de scénarios d’amélioration et de réduction des consommations.
ClimaWin permet également d’exporter des indicateurs réglementaires (Cep, Bbio, etc.) et des bilans énergie/carbone.
5. 🔎 Phase d’Analyse : Scénarios d’Amélioration et Étude de Faisabilité
À partir des résultats de simulation et de l’audit terrain :
- Élaboration de plusieurs scénarios techniques (isolation, rénovation CVC, GTB, EnR, etc.) ;
- Calcul des gains énergétiques, des investissements, des temps de retour ;
- Évaluation du confort thermique amélioré (STD) et du bilan carbone (SED) ;
🔧 Étude de faisabilité technico-économique :
- Étude comparative des scénarios (CAPEX, OPEX, TRI, subventions) ;
- Analyse des contraintes techniques, d'exploitation et architecturales ;
- Préconisations classées par priorité ou phasage.
6. 🧱 Maquette Numérique et Visualisation BIM
À l’aide de BIMWiq Sketch, la maquette numérique est enrichie pour :
- Visualiser les scénarios d’amélioration dans un environnement 3D ;
- Exporter des métrés pour les lots travaux (isolation, menuiseries, équipements) ;
- Faciliter l’échange avec les architectes, les BE et les AMO.
📦 Possibilité de livrer un jumeau numérique du bâtiment, utilisable pour le suivi énergétique, la GMAO ou une future démarche ISO 50001.
7. 📘 Rapport d’Audit Structuré et Actionnable
Le rapport final contient :
- Résumé managérial et graphique des consommations ;
- Présentation des simulations STD/SED et de la maquette BIM ;
- Analyse multicritères des scénarios d’amélioration ;
- Proposition de feuille de route énergétique, incluant un plan de comptage et une stratégie M&V (IPMVP si souhaité).
8. 🤝 Restitution et Accompagnement
La restitution n’est pas qu’un rapport déposé :
- Présentation des résultats à l’équipe projet ou à la direction ;
- Livraison des fichiers ClimaWin, exports BIM, plans d’action ;
- Assistance à la mise en œuvre (AMO, CEE, financement, appels d’offre, etc.).
🚀 Conclusion
Grâce aux outils de modélisation BIM, de simulation dynamique avancée et d’analyse de faisabilité, l’audit énergétique selon la norme NF EN 16247-1 et 2 devient une véritable étude de projet, précise, visualisable et exploitable par tous les acteurs.
✅ En intégrant ClimaWin 2020 et BIMWiq Sketch dans le processus, vous transformez l’audit en levier stratégique pour la performance énergétique, la décarbonation et la valorisation patrimoniale.
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