Comprendre et réussir l’accompagnement terrain imposé par le décret de juillet 2023
Depuis l’entrée en vigueur de l’arrêté du 20 juillet 2023, les diagnostiqueurs immobiliers nouvellement certifiés pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doivent désormais suivre un tutorat terrain obligatoire. Cette nouvelle exigence, applicable depuis juillet 2024, vise à renforcer la qualité des diagnostics et la compétence opérationnelle des professionnels.
🎯 Pourquoi un tutorat ?
Le tutorat constitue la dernière étape de la formation du diagnostiqueur DPE. Il ne s’agit plus de théorie, mais d’un accompagnement sur le terrain, en situation réelle, au contact du bâti et des données concrètes.
Encadré par un professionnel expérimenté, ce parcours vise à :
- Vérifier la bonne application des méthodes DPE 3CL
- Confronter le nouveau diagnostiqueur à la diversité des cas réels
- Évaluer son autonomie, sa rigueur et sa posture professionnelle
- Lui apporter un retour constructif, orienté amélioration continue
🗂️ Un tutorat en quatre temps
1. Préparation
Tout commence par une réunion de cadrage entre le tuteur et le diagnostiqueur :
- Choix des deux missions à réaliser (dont une en mention : tertiaire ou collectif)
- Vérification des outils et logiciels utilisés
- Revue des obligations réglementaires et des attendus pédagogiques
2. Intervention sur site
Le cœur du tutorat. Chaque mission suit le parcours complet d’un DPE :
- Visite du bâtiment et inspection visuelle
- Relevés et collecte des justificatifs
- Saisie des données dans un logiciel certifié
- Génération et analyse du rapport DPE
Le tuteur observe, questionne, challenge… mais n’intervient pas à la place du stagiaire.
3. Débriefing
Après chaque mission, place à l’analyse :
- Retour critique du stagiaire
- Évaluation détaillée du tuteur
- Identification des erreurs, lacunes, réussites
- Conseils personnalisés
4. Rapport final
Une synthèse est rédigée par le tuteur :
- Avis sur la capacité à exercer en autonomie
- Grille d’évaluation complétée
- Attestation de suivi
- Transmission au certificateur
📌 À retenir
- Le tutorat doit être réalisé dans les 6 mois suivant la certification
- Il concerne tous les diagnostiqueurs DPE, y compris ceux certifiés en mention
- Il constitue une condition indispensable à l’entrée en activité autonome
- Il repose sur une relation pédagogique de terrain, exigeante et bienveillante
✅ En résumé
| Éléments clés | Exigences |
| Nombre de missions | 2 (dont 1 avec mention) |
| Lieu | En situation réelle, sur site |
| Durée | Variable, généralement 1 jour/mission |
| Modalité | Encadrement individuel |
| Évaluation | Grille + rapport + avis final |
| Enjeu | Validation de la compétence terrain |
🎓 Le tutorat DPE n’est pas un simple formalisme : c’est un moment de transmission, un rite de passage professionnel, qui garantit la qualité du diagnostic énergétique au bénéfice de tous — occupants, propriétaires, pouvoirs publics.